Huset
Ett hus man lägger märke till
Glasvasen är ett nytt kontorshus för företag som inte är så fyrkantiga. Som gillar modern arkitektur och vill ha en flexibilitet utöver det vanliga. Med sin rundade form, eleganta fasad och perfekta läge matchar Glasvasen vilken väldressad verksamhet som helst. Haute contor, helt enkelt.
Vill ditt företag synas?
Glasvasen är ett hus som märks och som skiljer sig från alla andra. Det är också ett öppet hus med många olika mötesplatser. I entréplanet planeras för café med lounge, restaurang och butikslokaler. Du når kontorsplanen både från den officiella kontorsentrén på Neptunigatan och via en genväg från caféet vid torget. Den luftiga entrén och trappan som leder upp genom huset är andra ställen för spontana möten. På väg upp kan du se in till andra företag i huset – de stora fönstren ut mot trapphuset är en fin plats för exponering.
“Idén bakom Glasvasen ligger till stor del i dess form och vad just den formen kan göra för platsen. Man kan se huset som en organisk skulptural möbel i stadsrummet, en fri och färgstark spelare med en egen karaktär. I kontrast till de dämpade tonerna och raka linjerna hos de omgivande byggnaderna är det här huset lätt, dynamiskt och vibrerande.”- Daniel Hohenthal, Kanozi Arkitekter
Kontoret
Smart, kreativt och yteffektivt
Husets form skapar fina möjligheter till annorlunda rum. Mötet mellan den böljande ytterväggen och de inre rumsbildande väggarna ger många möjligheter till skiftande och dynamiska arbetsmiljöer.
Inte så fyrkantigt
I Glasvasen är det lätt att få en fungerande och inspirerande arbetsmiljö. Exteriörens transparens och husets organiska form följs upp interiört med svängda linjer och fria sammanhållna ytor. Textilgolv och akustiktak dämpar ljud och ger lugn. Med de fasta installationerna samlade i mitten blir det gott om plats för både arbetsplatser och mötesplatser nära dagsljuset längs fasaden. De stora glasfönstren går från golv till tak så att kontoren öppnar sig mot stadsrummet.
Skönhet skapar framgång
Ny forskning visar att arbetsplatsens utformning och design har stor betydelse för medarbetarnas trivsel och företagets framgång. Ett vackert kontor är viktigt. Det gör att medarbetarna tycker att arbetsplatsen fungerar bättre – både socialt och rent funktionellt – och det gör också medarbetarna mer positivt inställda till organisationen som helhet.
Olika sätt att jobba
Cellkontor, öppet landskap eller aktivitetsbaserat arbetssätt. Olika verksamheter behöver olika typer av kontor. Valet av kontorstyp och utformning är strategiska verktyg som påverkar företagets framgång. Klicka på cirklarna för att se några exempel på möbleringsvarianter.
-
A2
Med ett aktivitetsbaserat arbetssätt har man inga fasta arbetsplatser på kontoret. Istället väljer man att slå sig ner vid ett projektbord, caféet eller i ett tyst rum – kanske har man ett gemensamt bibliotek – beroende på vad man arbetar med för stunden. Arbetssättet har många fördelar men ställer stora krav på organisation och ledarskap.
Arbetsplatser Öppen sittning 136 Stängda rum 44 Max. antal 180 min 6,9 m2
Per arbetsplats
- Aktiv zon
- Mellanzon
- Tyst zon
-
10% cellkontor, 90% öppet landskap
Större andel öppna landskap innebär ytterligare flexibilitet och möjlighet att mötas kreativt på kontoret. I det öppna landskapet kan tysta rum och avdelningar skapas för att visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
Arbetsplatser Öppet landskap 88 Cellkontor 11 Totalt 99 Tysta rum 19 12,6 m2
Per arbetsplats
-
30% cellkontor, 70% öppet landskap
Öppna landskap innebär större flexibilitet, underlättar kommunikationen på arbetsplatsen och kan öka kreativiteten. Med tysta rum och avdelningar kan man visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
Arbetsplatser Öppet landskap 70 Cellkontor 27 Totalt 97 Tysta rum 19 12,8 m2
Per arbetsplats
-
50% cellkontor, 50% öppet landskap
Generellt sett har medarbetarna större egenkontroll i cellkontor och för arbetsuppgifter som kräver avskildhet eller koncentration fungerar minde rum bättre. Å andra sidan blir flexibiliteten sämre och det kan vara svårare att dela information med varandra och samarbeta.
Arbetsplatser Öppet landskap 36 Cellkontor 37 Totalt 73 Tysta rum 14 17 m2
Per arbetsplats
50% cellkontor, 50% öppet landskap
Generellt sett har medarbetarna större egenkontroll i cellkontor och för arbetsuppgifter som kräver avskildhet eller koncentration fungerar minde rum bättre. Å andra sidan blir flexibiliteten sämre och det kan vara svårare att dela information med varandra och samarbeta.
| Arbetsplatser | |
|---|---|
| Öppet landskap | 36 |
| Cellkontor | 37 |
| Totalt | 73 |
| Tysta rum | 14 |
| Kvm per arbetsplats | 17 |
30% cellkontor, 70% öppet landskap
Öppna landskap innebär större flexibilitet, underlättar kommunikationen på arbetsplatsen och kan öka kreativiteten. Med tysta rum och avdelningar kan man visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
| Arbetsplatser | |
|---|---|
| Öppet landskap | 70 |
| Cellkontor | 27 |
| Totalt | 97 |
| Tysta rum | 19 |
| Kvm per arbetsplats | 12,8 |
10% cellkontor, 90% öppet landskap
Större andel öppna landskap innebär ytterligare flexibilitet och möjlighet att mötas kreativt på kontoret. I det öppna landskapet kan tysta rum och avdelningar skapas för att visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
| Arbetsplatser | |
|---|---|
| Öppet landskap | 88 |
| Cellkontor | 11 |
| Totalt | 99 |
| Tysta rum | 19 |
| Kvm per arbetsplats | 12,6 |
- Aktiv zon
- Mellanzon
- Tyst zon
A2
Med ett aktivitetsbaserat arbetssätt har man inga fasta arbetsplatser på kontoret. Istället väljer man att slå sig ner vid ett projektbord, caféet eller i ett tyst rum – kanske har man ett gemensamt bibliotek – beroende på vad man arbetar med för stunden. Arbetssättet har många fördelar men ställer stora krav på organisation och ledarskap.
| Arbetsplatser | |
|---|---|
| Öppen sittning | 136 |
| Stängda rum | 44 |
| Max. antal | 180 |
| Kvm per arbetsplats | 6,9 |
LÄGET
Här får alla en egen Centralstation
Glasvasen erbjuder några av marknadens mest flexibla kontor, bara ett par steg från stationen. Ett gångstråk som går diagonalt över torget binder samman Gamla staden med Nyhamnen och bidrar till en levande stadsmiljö.
Avgående tåg
Malmö C
Tid
Till
Tid
Från
Ankommande tåg
Malmö C
Centralstationen
Läs mer
Centralhallen
Läs mer
Västra Hamnen
Malmö Live
Kungsparken
City
Södra Nyhamnen
Läs mer
Glasvasen
Läget kan inte bli mer centralt. Du slipper allt från bilköer till blåst och kan istället ta tåget vidare till kundmöten, Kastrup eller hem till familjen med jackan över armen. Behöver du någon gång bil är P-huset nära. Hur kort blir resan för dig? Testa på resrobot.se
| Orter | Restid  |
|---|---|
| Stockholm | 4 tim, 29 min |
| Göteborg | 3 tim, 7 min |
Kastrup  |
20 min |
| Lund | 10 min |
MAT & HANDEL
Mitt i flödet
Glasvasen ligger bara några steg från Glashallen på Malmö Centralstation. Stationen, som nyligen byggts om och renoverats, har närmare 18 miljoner besökare per år. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och handel.
Kom närmare flödet
I Glasvasens välkomnande entréplan finns det plats för fyra attraktiva lokaler, två butiker, en större restaurang och ett café. Både restaurangen och caféet har möjlighet till uteservering och caféet frontar Glashallen som är stationens mest frekventerade entré. Butikslokalerna som vetter ut mot Neptunigatan har bra skyltläge och snabbparkering.
I Glasvasen kommer det att arbeta 400-500 människor. Vid huset kommer vi att anlägga ett nytt torg och flödet av människor kommer att växa ytterligare när Nyhamnen utvecklas. I Södra Nyhamnen, längs med Carlsgatan, planerar Jernhusen för en levande stadsdel med kontor, hotell, handel, service och bostäder. Området, som ska utvecklas i etapper, får en total BTA på över 100 000 kvm.
Kom närmare flödet
I Glasvasens välkomnande entréplan finns det plats för fyra attraktiva lokaler, två butiker, en större restaurang och ett café. Både restaurangen och caféet har möjlighet till uteservering och caféet frontar Glashallen som är stationens mest frekventerade entré. Butikslokalerna som vetter ut mot Neptunigatan har bra skyltläge och snabbparkering.
I Glasvasen kommer det att arbeta 400-500 människor. Vid huset kommer vi att anlägga ett nytt torg och flödet av människor kommer att växa ytterligare när Nyhamnen utvecklas. I Södra Nyhamnen, längs med Carlsgatan, planerar Jernhusen för en levande stadsdel med kontor, hotell, handel, service och bostäder. Området, som ska utvecklas i etapper, får en total BTA på över 100 000 kvm.
Lokaler
-
Café
232 kvm -
Butik
142 kvm -
Butik
98 kvm -
Markplan: 423 kvm
Källarplan: 130 kvm
Fakta
Användbart och nedladdningsbart
Byggstart
Vår 2014
Inflyttning
Nov 2015
Våningsplan
6 st
Totalyta
7 000 m2
Kontorsarea
150 - 6 000 m2
Byggstart
Vår 2014
Inflyttning
Nov 2015
Våningsplan
6 st
Totalyta
7 000 m2
Kontorsarea
150 - 6 000 m2
Ledigt på plan 2 och 4!
Flera av våningsplanen i Glasvasen är redan fullt uthyrda. Det finns fortfarande kontor i olika storlekar som kan utformas för olika sätt Cellkontor, öppet landskap eller aktivitetsbaserat arbetssätt? Vi hjälper dig gärna med analysen.
Miljö och hållbarhet
Glasvasen bidrar till en hållbar utveckling eftersom kontor vid stationen skapar fler kollektivresenärer. Det är också enkelt att ta sig hit med cykel. Glasvasen blir ett miljösmart hus med fokus på låg energiförbrukning, hållbara material och hög teknisk innovationsgrad. Husets gröna tak kommer också att öka den biologiska mångfalden i området. Vi strävar efter att klassa huset enligt BREEAM Excellent alternativt MiljöByggnad, nivå Guld som ger flera fördelar.
- Glasvasen får låg energiförbrukning (minst 35 % under myndighetskraven).
- Projekteras och byggs med fokus på fuktsäkra lösningar.
- Behovsanpassad ventilation som styrs efter bl a temperatur och CO2-halt.
- Materialen väljs med omsorg för att undvika farliga ämnen.
- Värms och kyls med miljövänlig energi. Kontor och butiker kyls via luftburen kyla.
- Ljudvolymen är tyst och behaglig – såväl i öppna landskap som i cellkontor.
- Stor del LED-belysning som är närvarostyrd/dagsljusreglerad.
Bilder
Bilder
Ladda ner
| Filnamn | Storlek | Typ |
|---|---|---|
| Produktblad | 1,2 mb | |
| Bilder - exteriör | 15,9 mb | .zip |
| Bilder - interiör | 8,1 mb | .zip |
Kontakta Oss
Så hjälper vi dig
Vårt mål är att lokalerna ska stärka företagets utveckling. Tillsammans går vi igenom vilka behov ni har och tar fram förslag på planlösningar. Självklart kan ni sätta en egen prägel på utformningen och göra kontoret precis så snyggt som ni vill.
Kontakt
Maria Öijer
Uthyrning – Kontor
Peter Härle
Projektansvarig
Robert Strandberg
Uthyrning - Butik, café mm.
Intresseanmälan
Jernhusen förvandlar bland annat stationsområden till levande stadsdelar, läs mer om allt vi gör på www.jernhusen.se.
Copyright © 2013 Jernhusen AB
